一戸建ての住宅 のすすめ方
 

設計と工事のスケジュール

上のスケジュール例は、在来工法による木造住宅の基準パターンです。
ラフプラン作成開始から、工事完了、引越しまでの期間は、およそ10ヶ月〜です。
地盤杭が必要な場合およびRC造や、鉄骨造、特殊な木造の場合は、このスケジュール例よりも少し長い期間となります。
（小規模の木造住宅では、最短で6〜7ヶ月で完了することも可能です。）

工事予算 と コストプランニング

建築主さまには、新築計画のご予算をおうかがいします。
設計作業の進捗にあわせて随時コストチェックを行ない、予算との整合を図りながら的確な設計を行なっていきます。

設計監理契約・料金

設計監理料：約8万円〜／坪あたり（規模や計画内容によって変動します）。
また、ご予算の希望があればお知らせください。（応相談）

無料相談のご案内

エスでは、正式着手前の無料の相談期間を設けています。
この期間では、基本ヒアリングを実施の後、ラフプランと建築費用の概算見積を作成します。 ラフプランで方向性を定めたあと、スケジュール、工事予定額、設計作業内容などにご同意いただき、正式な設計監理契約を締結させていただきます。

ラフプランと設計の例（www.open-g.net/press/）

工事会社の選定と工事契約サポート

エスとの実績のある、信頼できる工事会社をご紹介することができます。
設計作業終了後、以下のプロセスをサポートします。
(1)図面と仕様書をもとに相見積および特命発注のいずれかにより工事見積を依頼。
(2)見積書に対し厳格な内容査定を実施。価格交渉。
(3)担当工事会社の決定および工事契約締結。

工事完了後の対応

完成し、建物の引渡し後、定期的に点検を行ないます。 発生した不具合には速やかに対応いたします。
また、原則的にすべての建物は住宅瑕疵担保責任保険を適用させていただいています。（10年保証）

国土交通省：住宅瑕疵担保責任保険のしくみページ

page1：事務所プロフィールと業務案内

その他の建物
 

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