建築家との「土地探し」「物件探し」。
法規や周辺環境を解読します。

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土地.物件探し・専門的サポート

お客様ご検討中のエリアや物件に対し、選択への助言をさせていただきます。
専門的かつ客観的な立場により、法的条件とインフラ条件、環境条件などを立体的に検証し、建築家にしかできない"ワザ"でサポートします。

変形の土地、北向きの土地、小さな土地

主に都心部においては、各種法規によって新築や改築の可能範囲が制限される場合が多々ございます。
その中で、一般的には悪くに見られがちな条件からポテンシャルを引き出すのがエスの得意技です。

計画の初期段階からのセッション

じつは「土地探し」から、設計デザインが始まる..といえるのです。
将来のライフスタイルなどを十分にヒアリングさせていただいたうえで、ラフプラン作成を交えながら「土地探し」をサポートしていきます。

土地.物件のご紹介

ご希望によって、ご計画に最適な土地および物件をエスの信頼する不動産会社とのネットワークからご紹介することも可能です。

リノベーション

中古建物（一戸建て、マンション）のリノベーションをご計画の場合、その物件を調査診断し、改修可能性を検証します。

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物件の仲介：
エスでは、物件に対するアドバイスのみを行ない、不動産物件の仲介業務を直接おこなっておりません。
お客様が交渉中の業者様、または、エスの協力会社による仲介となります。

サポート費用：
エスへ設計デザインをご依頼いただくことを前提とした場合、この「土地.物件探しサポート」の料金は設計監理料の中に含ませていただきます。別途費用が発生することはありません。（＝無料相談扱いです）

リノベーションの建物診断：
物件資料等、書類上での簡易検証は、無料相談にて対応いたします。
現地調査および図面での詳細診断を実施する場合は、別途料金をお受けします。（要相談）