間取りのプロトタイプ： No.071


✓　リビングテラスのある家
✓　車庫スペース
✓　コンパクトな家

【参考プラン】

半地下を利用したコンパクト３階の空間
都市の住宅地にたてる場合、「せまい土地」＋「厳しい高さ制限」という問題にぶつかります。そこで、高さの低い３階建てをつくるために、 １階部分を半地下にしました。半地下の部分は、寝室などの用途が可能です。

テラスと車庫をしっかり確保
建物の中の床の高さ、テラスの高さ、車庫の天井の高さを それぞれ「絶妙」にセットすれば、テラスも車庫もいっぺんに手に入ります。なお、きびしい建ぺい率クリアの方法はちょっとした裏ワザを使います。

 

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